exklusives Einfamilienhaus in wunderschöner Höhenlage im BIETERVERFAHREN

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Datenblatt
Objektnummer108-22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ66663
OrtMerzig
LandDeutschland
Wohnfläche174 m²
Grundstücksgröße2.700 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Gäste WC1
BefeuerungGas
BodenbelägeFliesen, Parkett, Marmor
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Etagenzahl3
Objektnummer108-22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ66663
OrtMerzig LandDeutschland
Wohnfläche174 m² Grundstücksgröße2.700 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Gäste WC1
BefeuerungGas BodenbelägeFliesen, Parkett, Marmor
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Etagenzahl3

Hinweis zur Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwST

Details zur Immobilie
Verkauft wird ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Balkonen und wunderschön gelegener Terrasse mit Fernblick im BIETERVERFAHREN.

Der Mindestkaufpreis beträgt EUR 498.000,00.
Verbindliche Kaufangebote können bis 15.07.2022 abgegeben werden. Eine Finanzierungs- bzw. Bankbestätigung ist zur Angebotsabgabe zwingend notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2032
Endenergiebedarf: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Aufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungraum, Holzlagerraum mit Kachelofenbefeuerung
EG: Arbeitszimmer, großzügige Diele, großen Wohnzimmer mit Kaminecke und Ausgang zu Terrasse und Balkon,
Küche mit Vorratsbereich, Esszimmer, Garderobe, G-WC
DG: sehr großes Elternschlafzimmeer mit Balkon, gr. Elternbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, Arbeitzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Duschbad
Das Anwesen liegt in einer 1a-Höhenwohnlage von Merzig mit unverbaubarem Fernblick über das Saartal.

Merzig als Kreisstadt und "Zentrum der unteren Saar" verfügt über alle Schularten, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen sowie über umfangreiche Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten.
- Kachelofen (Holzbefeuerung)
- überwiegend Parkettböden
- Treppenhaus und Diele mit Marmorbelag
- massive Holz-Einbauküche)
- Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer
- Viessmann-Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung
- doppelzügiger Kamin
- Doppelgarage
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwST
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.06.2032
Endenergiebedarf149,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.06.2032
Endenergiebedarf149,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwST
Beschreibung der Immobilie Verkauft wird ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Balkonen und wunderschön gelegener Terrasse mit Fernblick im BIETERVERFAHREN.

Der Mindestkaufpreis beträgt EUR 498.000,00.
Verbindliche Kaufangebote können bis 15.07.2022 abgegeben werden. Eine Finanzierungs- bzw. Bankbestätigung ist zur Angebotsabgabe zwingend notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2032
Endenergiebedarf: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Aufteilung:

KG: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungraum, Holzlagerraum mit Kachelofenbefeuerung
EG: Arbeitszimmer, großzügige Diele, großen Wohnzimmer mit Kaminecke und Ausgang zu Terrasse und Balkon,
Küche mit Vorratsbereich, Esszimmer, Garderobe, G-WC
DG: sehr großes Elternschlafzimmeer mit Balkon, gr. Elternbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, Arbeitzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Duschbad
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen liegt in einer 1a-Höhenwohnlage von Merzig mit unverbaubarem Fernblick über das Saartal.

Merzig als Kreisstadt und "Zentrum der unteren Saar" verfügt über alle Schularten, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen sowie über umfangreiche Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Kachelofen (Holzbefeuerung)
- überwiegend Parkettböden
- Treppenhaus und Diele mit Marmorbelag
- massive Holz-Einbauküche)
- Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer
- Viessmann-Gas-Zentralheizung mit WW-Bereitung
- doppelzügiger Kamin
- Doppelgarage
Ansprechpartner

Firma Udo Stein
Poststraße 41
66663 Merzig

Telefon 06861-6138 Fax 06861-77338 E-Mail anfrage@anfrage.immo-merzig.de

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Immobilien Gasper & Stein GmbH

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06861-6138
26 Juni 2022

Verwaltung: 120 WEG 

Verkauf: 1.389 Objekte