KAPITALANLEGER AUFGEPASST ! Schönes 1-Zimmer-Appartement

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

Objektnummer	108-24
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	22 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Bodenbeläge	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Balkon	Ja

Objektnummer	108-24	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Land	Deutschland
Wohnfläche	22 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Bodenbeläge	Fliesen, Teppichboden	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Balkon	Ja

Hinweis zur Provision: EUR 3.000,00 zzgl. ges. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Verkauft wird eine 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in Uni naher Lage von Saarbrücken.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2026
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Auftteilung:
1-Zimmer-Appartement mit Kochecke, Duschbad und Balkon

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Saarbrücken und profitiert durch eine sehr guter Busanbindung zur Universität und Fachhochschule.
Die Saarbrücker Stadtautobahn als auch die beliebte Innenstadt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

- die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 190,00 (seit 01.04.2012)

- das monatliche Hausgeld beträgt 153,00 €

Kaufpreis	48.000 €
Hausgeld	153 €
Außen-Provision	EUR 3.000,00 zzgl. ges. MwSt.
Jahresmiete (Soll)	2.280 €
Jahresmiete (Ist)	2.280 €

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	141 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	07.06.2026
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Kaufpreis	48.000 €
Hausgeld	153 €
Außen-Provision	EUR 3.000,00 zzgl. ges. MwSt.
Jahresmiete (Soll)	2.280 €
Jahresmiete (Ist)	2.280 €

Beschreibung der Immobilie Verkauft wird eine 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in Uni naher Lage von Saarbrücken.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit ideal für Kapitalanleger geeignet.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2026
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Auftteilung:
1-Zimmer-Appartement mit Kochecke, Duschbad und Balkon Hier befindet sich die Immobilie Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage von Saarbrücken und profitiert durch eine sehr guter Busanbindung zur Universität und Fachhochschule.
Die Saarbrücker Stadtautobahn als auch die beliebte Innenstadt befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie - Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

- die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 190,00 (seit 01.04.2012)

- das monatliche Hausgeld beträgt 153,00 €

Ansprechpartner

Firma Udo Stein
Brauerstraße 6
66663 Merzig

Telefon 06861-6138 Fax 06861-77338 E-Mail anfrage@anfrage.immo-merzig.de

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